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徽縣2024-9號國有建設(shè)用地使用權(quán)工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”公開租賃公告
甘肅省徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”
公開租賃公告
徽自然資源告字〔2024〕6號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《關(guān)于印發(fā)規(guī)范國有土地租賃若干意見的通知》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)徽縣人民政府批準(zhǔn)，徽縣自然資源局決定對宗地編號2024-9號國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開租賃，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）
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宗地 編號 |
宗地位置 |
供地條件 |
宗地 面積 |
土地 用途 |
容積 率 |
建筑 系數(shù) |
綠地 率 |
建筑 限高 |
租賃 期限 |
競 買 保證金 |
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2024-9號 |
該宗地位于栗川鎮(zhèn)吳灣村，地塊西臨東濱河路南段，南臨空地，東臨規(guī)劃環(huán)山路西側(cè)，北臨七號橋連接線，具體位置以宗地圖為準(zhǔn)。 |
現(xiàn)狀（規(guī)劃指標(biāo)詳見徽規(guī)TJ（2024）16號規(guī)劃條件通知）。 |
13333.22平方米 |
工業(yè) 用地 |
≥1.0 |
≥40% |
≤15% |
≤24米 |
5年 |
50萬元 |
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約合 20畝 |
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注：租賃宗地詳細(xì)情況見《租賃文件》，按掛牌方式租賃的，起始價、增價幅度見隴南市公共資源交易中心掛牌公示欄。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120240708000001
三、競買人資格要求
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，申請人須單獨申請。
有下列情形之一的，不得參加競買：
（一）已取得建設(shè)用地使用權(quán)，但未按法律規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的；
（二）拖欠土地出讓金、出租金未交清的；
（三）其他規(guī)定不能參加的。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)租賃為有底價租賃，按照價高者得的原則確定受讓人 (承租人)。
五、競買申請和競買保證金交納
（一）有意競買者于2024年7月9日至2024年7月29日持《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開租賃競買申請書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開租賃競買申請確認(rèn)表》按公開租賃文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅佳和拍賣有限責(zé)任公司提出競買申請，辦理競買登記手續(xù)。
（二）競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按公開租賃文件的有關(guān)規(guī)定交納競買保證金。競買保證金到賬截止時間為2024年7月29日下午17:00時（指銀行交換到賬時間），符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在租賃活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計利息）。
（三）申請競買人于2024年7月23日至2024年7月29日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買手續(xù)。
六、租賃方式的確定
符合條件的競買人達(dá)到3家（含3家）的，按拍賣方式確定買受人（承租人）；競買人不足3家的，按掛牌方式確定買受人（承租人）。
租賃方式于2024年7月29日18:00時前確定，并通知競買人。以掛牌方式租賃的，同時通知起始價及增價幅度，掛牌期間繼續(xù)接受競買申請，申請時間延續(xù)至2024年8月7日下午17:00時；交納競買保證金到賬截止時間為2024年8月7日下午17:00時（指銀行交換到賬時間）。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定受讓人（承租人）。
七、會議時間及地點
（一）拍賣時間及地點
1.拍賣時間：2024年7月30日（星期二）下午15:00時；
2.拍賣地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳。
（二）掛牌期限、時間及地點
1.掛牌競價期限：2024年7月30日至2024年8月9日；
2.報價時間：掛牌競價期限內(nèi)的每日9:00－11:30，14:30－17:00；
3.報價地點：隴南市公共資源交易中心交易大廳；
4.掛牌會地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳。
八、租賃文件的領(lǐng)取
有意競買者自2024年7月9日起到隴南市公共資源交易中心交易大廳領(lǐng)取《甘肅省徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”公開租賃文件》(宗地編號：2024-9號）。
九、其他需要公告的事項
（一）即日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費用自理。
（二）徽縣2024-9號工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”用于年50萬頭生豬定點屠宰場項目用地。
（三）本次租賃宗地投資強(qiáng)度：固定資產(chǎn)投資總額不低于6000萬元，畝均投資不低300萬元；年生產(chǎn)總值不低于7200萬元,年畝均產(chǎn)出不低于360 萬元/畝。
（四）土地使用權(quán)人完成土地登記后10個工作日內(nèi)與隴南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》按標(biāo)建設(shè)。建設(shè)完成后，由隴南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會組織縣自然資源局、發(fā)改局、住建局、環(huán)保局、水保局等“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位現(xiàn)場驗收。
（五）在掛牌競價期限截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，掛牌租賃轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定受讓人（承租人）。
（六）本次租賃宗地成交價款不含出租方代扣的各種稅費，由受讓人（承租人）自行繳納。
（七）本次租賃宗地按現(xiàn)狀租賃，宗地面積最終以徽縣自然資源局實際交地面積為準(zhǔn)。
（八）受讓人（承租人）開發(fā)建設(shè)必須符合《徽縣城市總體規(guī)劃（2010—2030）》、控制性詳規(guī)和規(guī)劃條件通知書以及防震等有關(guān)要求。
（九）本次租賃公告規(guī)定的相關(guān)事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn)。公開租賃詳細(xì)情況以《甘肅省徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”公開租賃文件》(宗地編號：2024-9號）載明的為準(zhǔn)。
徽縣自然資源局對本公告有解釋權(quán)。
特此公告。
十、聯(lián)系方式
（一）徽縣自然資源局
聯(lián)系人：陳亮
聯(lián)系電話：0939-5910748
（二）甘肅佳和拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián)系人：張姣
聯(lián)系電話：15117139375
徽縣自然資源局
2024年7月9日
